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郑州小区物业管理的权利和义务

2019-05-16 00:00:00    来源:    点击:153   

  郑州小区物业管理的权力和责任依据建设部1994年3月颁布的《城市新建住宅小区办理办法》规定:权力:①物业办理公司应当依据有关法规,结合实际情况,制定小区办理办法;②按照物业办理合同和物业办理办法对住宅小区实施办理;③按照物业办理合同和有关规定收取办理费用;④有权制止违背规章制度的行为;⑤有权要求业委会帮忙办理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项办理事务;⑦可以实行多种经营,以其收益弥补小区办理经费。

物业管理

  责任:①履行物业办理合同,依法经营;②承受业委会和住宅小区居民的监督;③严重的办理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;④承受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督辅导。

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