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郑州物业管理说说新房装修注意事项

2019-08-12 00:00:00    来源:    点击:97   

  郑州物业管理说说新房装修注意事项,新房装修是很多人目前关注的必要话题,像新房的水电改造就会破坏开发商做的防水层,对此做一个好的防水防漏。就会成为庭装修过程中的一个重要环节,因此防水防漏占据整体装修的1%-2%,那么怎么样去规划防水防漏的策略,郑州物业管理小编就来为大家分享一下。

  第一、家居装修防水面积计算方法

  一般防水涂料刷得是越厚越好,但防水只要做到国家验收规范厚度就可以了。在新交使用的楼房中,卫生间、浴室和厨房的地面都有相关规范做的防水层,所以,不破坏原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的。

  第二、经验

  墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是最容易出现的问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料涂抹到位。装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面向上刷聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上厚防水层,组织复合性防水层,以增强防水性。

  第三、防水防漏工程防外漏

  所谓防外漏就是防止居室外部渗漏,若渗漏隐患来自于窗户、阳台,原因是铝合金或塑钢门窗安装时防水防漏工艺达不到标准或不合格,对此造成每逢大雨就有渗漏现象。如果装修时不另改动,就要采取补救措施

  第四、卫生间和厨房方面的防渗漏防漏的做法是:

  (1)应该先将楼上的防水工程做好后再装修。楼上暂时没有住人或因其他原因,那么楼上的防水工程一时处理不了,则应采取措施进行补救,在渗漏部位的底部涂刷聚氨酯,但渗漏部位的抹灰层要处理掉,基层要千燥。

  (2)厨房卫生间装修时,如果将原有墙地砖打掉重新装修,不管原来是否做过防水,重新贴墙、地砖之前都应重做防水层,四周侧墙防水层为高200毫米,防水层应做到淋浴所能喷淋到的所有部位。

  (3)新房的厨房卫生间装修时,土建阶段未做防水导的,则按上述方法加做防水层,土建阶段已做防水层的,则应认真检查,看防水层是否到位,有否破损,否则应修补。修补完后应注水试验,以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

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