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河南写字楼物业管理公司介绍写字楼于居民楼的不同之处

2020-10-21 00:00:00    来源:    点击:244   

  河南写字楼物业管理公司介绍写字楼于居民楼的不同之处

  1、房子用处差异不同

  写字楼是朴素的工作楼,是用来工作的场所,一般不考虑居住的需求,不在楼内设专门的卧室,也不分户,不规划洗浴设备。

  居民楼是普通住宅,基础设备完善。室内有浴室、厨房。并且安全性高,很少有外来人员。

  2、土地性质不同

  居民楼归于居住用地,土地运用年限为70年。

  写字楼归于归纳用地(工作用地、商业用地),土地运用年限为40年和50年。

  3、物业、水电收费标准不同

  写字楼的收费标准都是按照商业标准进行收费的,其价格要远远高于居民住宅楼。无论是从物业仍是水电上面,两者的收费标准皆不是一个层次。总得来说,居民住宅楼的费用仍是比较低的。

  写字楼也能够用来居住,仅仅由所以工作场所。所以人员比较复杂,安全性低。尤其在晚上,写字楼里大部分人都下班离开了。楼里会显得空旷,不利于人的正常交游。

  其他,写字楼里没有厨房和卫浴设备。或许会给居住者在生活上带来不方便。因为写字楼的费用要高于住宅楼,或许会给居住者在经济上带来压力。

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