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写字楼

写字楼物业管理水平直接影响写字楼的品质。
    写字楼的硬件条件固然重要,但以写字楼物业管理为实质的软件实力对于写字楼的运转同样重要。事实上,商用物业的成功很大程度上就取决于后期的物业管理水平。

    专业的物管公司,能够给写字楼营造出一个良好的内部办公环境,并对大厦的设备设施提供优质的维护,保证 长期使用,对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效。现在很多写字楼在硬件上狠下工夫,却忽视了软件实力的打造,但事实上写字楼更重要的还在于软件实力,来自物业管理和服务的品质好坏对保证出租率和租金水平的作用显而易见

管理要求

(一)科学化、制度化、规范化、高起点

(二)加强治安防范,严格出入制度,建立客户档案

(三)加强消防管理服务,做好防火工作

(四)重视清洁服务

(五)加强设备管理和设施的维修保养工作

(六)设立服务中心,完善配套服务

(七)加强沟通协调,不断改进工作

管理特点

(一)管理要求高,科技含量大

(二)设备设施多,管理难度大

(三)消防工作重,安全保障要求高

(四)清洁要求高,环境要优雅

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